تهیه مسکن به عنوان یکی از نیازهای اساسی انسان همواره از دغدغه های اصلی بشر در همه دوره ها بوده است . اما این مشکل پس از جنگ جهانی دوم در کشورهای در حال توسعه به علت رشد سریع جمعیت و شهرنشینی مهاجرت های داخلی، فقدان منابع مالی کافی مشکلات مربوط به عرضه زمین تامین مصالح ساختمانی و کمبود نیروی انسانی متخصص ابعاد پیچیده و گسترده ای به خود گرفت و به صورت حاد و بحرانی درآمد.  در ایران بر اساس سرشماری های سال های 1335 الی 139۵ جمعیت در یک دوره شصت ساله به بیش از ۴ برابر افزایش یافت و از حدود 19 میلیون نفر در سال 1335 به حدود 80 میلیون نفر در سال ۱۳۹۵ رسید. این افزایش شتابان جمعیت به همراه تغییر عمیق در سبک و شیوه زندگی شهری به افزایش شدید تقاضای مسکن منجر شد.  در این میان مشکلات اقتصادی نیز مزید بر علت شد به نحوی که بسیاری از خانواده ها به ویژه دهک های پایین جامعه توان تامین مالی خود را برای خرید مسکن از دست داده اند. بدین ترتیب رشد شتابان جمعیت شهری در چند دهه قبل و تداوم مشکلات اقتصادی کشور شرایط شبه بحرانی را در بخش مسکن ایجاد کرده به نحوی که تامین مسکن به یکی از چالش های اصلی در برنامه های توسعه اقتصادی و اجتماعی دولت ها در دهه های اخیر تبدیل شده است .

فصل اول: آسیب شناسی مسکن مهر / 13

فصل دوم: تجارب مسکن اجتماعی و پیشینه تحقیق مسکن / 37

فصل سوم: رضایتمندی ساکنان مسکن مهر از کیفیت سکونتی آن / 65

فصل چهارم:  سایقه تاریخی مشکل مسکن و برنامه های بخش مسکن در ایران / 103

فصل پنجم: مشکلات مسکن مهر و ارائه راهبرد کاربردی برای طرح مسکن ملی / 147